BELSとは、
Building-Housing Energy-efficiency Labeling System
の略称で、住宅の省エネルギー性能を第三者機関が評価・認定する制度です。
星の数で表示され（2024年4月以降は、再エネ設備のある住宅で最大6つ星、ない住宅で最大4つ星）、
星の数が多いほど省エネ性能が高いことを意味します。
国が定めた基準に基づく客観的な評価であり、
住宅の性能を「見える化」する仕組みです。
BELS認定を取得するメリット
BELS認定を取得することで、以下のメリットがあります。

1. 住宅の資産価値が明確になる

第三者による性能証明があることで、将来の売却時にも有利です。

1. 補助金・税制優遇の対象になる

省エネ住宅向けの補助金を申請する際、BELS認定が要件となることがあります。

1. 光熱費の削減が期待できる

高い省エネ性能は、日々のランニングコストの低減に直結します。

1. 住宅ローンの優遇が受けられる場合がある

フラット35Sなど、性能の高い住宅に対する金利優遇の条件にBELSが含まれることがあります。

省エネ性能を判断するには、以下の3つの指標を理解しておきましょう。
UA値（外皮平均熱貫流率）
建物からどれだけ熱が逃げるかを示す数値です。
数値が小さいほど断熱性能が高いことを意味します。
C値（隙間相当面積）
建物全体の隙間の量を示す数値です。
数値が小さいほど気密性が高く、冷暖房効率に直結します。
一次エネルギー消費量
冷暖房・給湯・照明・換気にかかるエネルギーの総量です。
BELSの評価はこの数値を基準に行われます。

岐阜は夏暑く冬寒い地域です。
冷暖房のエネルギー消費が大きくなりやすいため、
省エネ性能の差が光熱費に大きく影響します。
岐阜工務店では、

• Ua値0.46以下（HEAT20 G2グレード）
• C値0.2以下

を基準としており、岐阜の気候に最適化された省エネ設計を行っています。

一般的な住宅と高性能住宅では、
年間の光熱費に大きな差が出ることがあります。
断熱・気密性能が高い住宅では、

• エアコンの稼働時間が短くなる
• 設定温度を控えめにしても快適
• 部屋ごとの温度差が小さい

というメリットがあり、日常的な省エネにつながります。
40年間で考えると、光熱費の差額は数百万円に達する可能性もあります。

省エネ性能の高い住宅には、国や自治体の補助金制度が活用できます。
具体的な制度や金額は年度によって変わるため、
最新の情報を確認することが重要です。
岐阜工務店では、BELSや長期優良住宅など第三者機関による性能の証明に力を入れており、
補助金申請に必要な書類や手続きもサポートしています。

省エネ住宅を選ぶ際に大切なのは、
「高性能です」という言葉だけでなく、数値で確認することです。

• UA値はいくつか？
• C値は実測しているか？
• BELSの星はいくつか？
• 一次エネルギー消費量はどのくらいか？

これらを明確に回答できる会社は、性能に自信がある証拠です。